Državni proračun RH kontinuirano gubi ogromna sredstva od kada je donesen Zakon o procjeni vrijednosti nekretnina na zahtjev struke koja je godinama tražila usvajanje europskih standarda o procjeni vrijednosti nekretnina prije ulaska RH u EU. U gradu Zagrebu kao u i ostalim gradovima radi se o velikim apsurdima: radi se mnogo postupaka izvlaštenja pa Procjeniteljska povjerenstva gradova i županija ne rade kao neovisna tijela za razliku od drugih država EU već korisnik izvlaštenja (grad, županija) izdaje zbirke podataka vještacima što je nezakonit pritisak na neovisnost i nepristranost sudskih vještaka.
Možda su najbolji primjer nekretnine navedene u popisu e-Nekretnina na elitnoj lokaciji na Pantovčaku u Zagrebu prije godinu dana, kada su u pogledu najviših vrijednosti kvadrata u istom kvartu prijavljivane realizirane kupoprodaje cijene kvadrata zemljišta u nevjerojatnom rasponu od 185 do 1166 eura.
S tim u vezi postavlja se otvoreno pitanje koliko se sredstava, koja bi mogla biti u državnom odnosno županijskom i gradskom proračunu gubi na takvim netočnim unosima cijena, s obzirom da komisije Porezne uprave koja određuju porez na promet nekretnina nemaju u svom sastavu vještake koji će obići nekretnine i utvrditi njihovu pravu vrijednost. I to prema svom znanju, položenoj prisezi, kaznenoj i materijalnoj odgovornosti uz osiguranje policom osiguranja za slučaj nanošenja štete.
Za kvalitetnu bazu podataka kako državnog i općeg sektora tako i privatnog vlasništva nekretnine u Republici Hrvatskoj potrebni su i odgovarajući stručni sudski vještaci. Na Hrvatskim sudovima više nije samo problem pronaći vještaka za vrijednost nekretnina , već i ostalih važnih struka vještaka od medicinskih , prometnih do financijskih čega smo često svjedoci u velikom broju sudskih postupaka. Primjeri lošeg i dobrog vještačenja vidljivi su svakodnevno na Hrvatskim sudovima od slučaja vještačenja Agrokora do međunarodne arbitraže u Washingtonu, gdje je zahvaljujući cijelom timu iz DORH-a sa nalazom vještačenja hrvatskog vještaka Republika Hrvatska nije morala platiti odštetu stranom tužitelju u vrijednosti 33 milijuna dolara.
Nažalost, položaj ovog važnog partnera i pomagača sudovima nepravedno je zanemaren i zapostavljen u odnosu na sudačku i odvjetničku profesiju, unatoč jednakoj vrijednost i važnosti njihova za uspješno funkcioniranje pravosuđa i, posljedično, odgovarajuću zaštitu prava građana. Od 1998. nije se mijenjala vrijednost radnog sata i ispada da je cijena rada ovih 50 struka i 140 specijalnosti koliko ima u RH iznosi 9 eura bruto ili od 11,6 puta manje od odvjetnika ili 2-3 puta manje od sudskih tumača i to u slučaju kada ima sudovi napišu rješenje kojim se odobrava račun vještačenja, a isplate znaju čekati po dvije i tri godine dok se ne završe drugostupanjski postupci .
Danas u fokusu javnosti je nakon nevjerojatne odgode ročišta na Krku zbog zlovolje suca zbog njegove plaće koju smatra neodgovarajućom , aktualizira se cijena rada sudaca U Republici Hrvatskoj pri čemu se opet zaboravlja da su i sudski vještaci uključeni u rad sudbene vlasti i da bez dobrog, kvalitetnog i stručnog nalaza vještaka nema niti dobre sudske odluke-rješenja.
U Hrvatskoj je 412 pravnih za vještačenje i svakim danom ih je sve manje jer profesija nije u svim proteklim desetljećima odgovarajuće regulirana niti plaćena te dosadašnje stanje postaje neodrživo kako za zaštitu vrijednosti Republike Hrvatske tako i za svakog građana koji želi uređeno i učinkovito pravosuđe i pravične presude.
Naime, da bi sudski vještak sačuvao svoju osobnu neovisnost, odnosno kako bi se izbjegao rizik od materijalnog utjecaja na vještake, rad vještaka treba biti razumno i adekvatno nagrađen te uređen propisima na odgovarajući način.
U skladu obvezama da svaka država članica Vijeća Europe treba ili uvesti zakonske propise koji se odnose na prava i odgovornosti vještaka u sudskom postupku i kontrolirati zadovoljavaju li postojeće , pozivam ovom prilikom resorno Ministarstvo pravosuđa i uprave da žurno donese potrebnu zakonsku regulativu kako bi unaprijedili ovu slabu točku hrvatskog pravosuđa.